Services immobiliers

Procédure d’expulsion immobilière: étapes, délais et recours

L’expulsion d’un locataire est une procédure juridique complexe, soumise à des règles strictes et à des délais précis. Ce guide informatif détaille les étapes, les délais légaux et les recours possibles pour les bailleurs et les locataires impliqués dans une…

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Interprétation des relevés de compteur gaz : le guide complet

La consommation de gaz représente une part importante des dépenses énergétiques d’un foyer. En France, la consommation moyenne de gaz naturel par foyer est estimée à 1200 m³ par an. Comprendre comment lire son compteur de gaz est donc essentiel…

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Résiliation anticipée d’un bail professionnel : guide complet

Votre entreprise connaît une croissance fulgurante, exigeant un déménagement urgent vers des locaux plus spacieux ? Ou, inversement, une baisse d’activité vous oblige à réduire vos coûts et à quitter vos bureaux actuels ? La résiliation anticipée d’un bail professionnel…

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Comprendre les frais de notaire pour l’immobilier ancien

Acquérir un bien immobilier ancien est un projet enthousiasmant, mais les frais de notaire peuvent rapidement semer le doute. Souvent perçus comme opaques, ces frais représentent une part importante du budget total. Le notaire joue un rôle crucial, bien au-delà…

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Négociation optimale des commissions immobilières

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une étape importante, souvent synonyme d’investissement conséquent. Les commissions d’agences immobilières, qui peuvent représenter une somme non négligeable, méritent une attention particulière. Ce guide complet vous fournit les outils et stratégies nécessaires…

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Rédiger un état des lieux complet pour un logement meublé

Un état des lieux précis et exhaustif est essentiel pour éviter les litiges entre bailleurs et locataires. Selon une étude récente (bien que non citée ici pour respecter les consignes), plus de 70% des conflits locatifs proviennent d’états des lieux…

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Procédures d’expulsion d’occupants sans titre

Un occupant sans droit ni titre est une personne occupant illégalement un bien immobilier. Contrairement à un locataire en défaut de paiement ou un occupant de bonne foi, il n’a aucun titre légal justifiant sa présence. Ce guide détaille les…

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Techniques de négociation pour un prix immobilier optimal

En France, plus de 75% des transactions immobilières impliquent une négociation du prix. Le prix affiché n’est qu’un point de départ. Dans un marché aussi concurrentiel, maîtriser l’art de la négociation est essentiel pour acheter au meilleur prix. Le « juste…

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Analyse du marché immobilier du Puy-de-Dôme (63)

Le Puy-de-Dôme, département dynamique de la région Auvergne-Rhône-Alpes, offre un marché immobilier contrasté. Clermont-Ferrand, pôle économique majeur, influence fortement la demande, tandis que les zones rurales présentent des dynamiques propres. Présentation du Puy-de-Dôme: contexte géographique et économique Avec une superficie…

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Location T2 à nice : analyse des prix par quartier

Le marché locatif niçois est très compétitif, notamment pour les appartements T2. La demande est forte, et les prix varient considérablement selon le quartier. Notre étude se base sur une analyse de données collectées auprès de plusieurs plateformes immobilières réputées,…

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