Cadre réglementaire

Les rapports d’évaluation environnementale: un atout majeur pour les investisseurs immobiliers

Prenons l’exemple de la construction d’un immeuble de bureaux à Paris, au cœur d’un quartier historique. Sans une évaluation environnementale rigoureuse, le projet pourrait se heurter à des problèmes de pollution, de nuisances sonores ou de dégradation des ressources naturelles,…

Les pièges à éviter lors de la signature d’un mandat de vente simple

Vendre un bien immobilier est un processus complexe qui exige une attention particulière à chaque étape. Parmi les documents importants à signer figure le mandat de vente, qui formalise la collaboration entre le propriétaire (le mandant) et l’agent immobilier (le…

Comprendre les frais de notaire dans une vente en VEFA

La vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) est un mode d’acquisition immobilier qui séduit de nombreux acheteurs, en particulier ceux qui souhaitent acquérir un bien en construction. Cependant, les frais de notaire liés à ce type de vente peuvent parfois…

Diagnostic immobilier : comprendre les tarifs et prestations

Les diagnostics immobiliers sont devenus une étape incontournable dans les transactions immobilières, qu’il s’agisse d’une vente ou d’une location. Ils garantissent la sécurité des acheteurs et des locataires en prévenant les risques liés à la présence de substances nocives, à…

Appliquer les normes d’évaluation internationales : enjeux et méthodes

L’évaluation joue un rôle crucial dans la réussite des projets, qu’ils soient nationaux ou internationaux. Elle permet de mesurer l’impact des projets, d’identifier les points forts et les points faibles, et d’orienter les décisions futures. Pour garantir la qualité, la…

Notaire à Ruelle-sur-Touvre : critères de choix pour votre vente

Vendre un bien immobilier à Ruelle-sur-Touvre est une étape importante qui nécessite un accompagnement professionnel. Le choix du notaire est crucial pour garantir une transaction fluide et sécurisée. Un notaire compétent et expérimenté vous permettra d’éviter les pièges et de…

Planchers attaqués par les champignons : impact sur la vente d’un bien immobilier

L’achat d’un bien immobilier est une étape importante dans la vie de chacun. Mais que se passe-t-il lorsqu’un expert immobilier découvre des champignons dans les planchers d’une maison ? La vente peut être bloquée, le prix baisser, et le vendeur…

Les clauses essentielles d’un contrat de location pour un garage

En France, en 2023, le nombre de vols de voitures a atteint un record de 200 000 véhicules. Un garage sécurisé représente un investissement précieux pour protéger votre voiture contre le vol, les intempéries et les dommages. Mais pour éviter…

Créer un état des lieux non meublé complet : modèle et conseils

L’état des lieux est un document essentiel lors d’une location immobilière. Il permet de consigner l’état du logement à l’entrée et à la sortie du locataire, et ainsi de prévenir les litiges et les malentendus. Nous vous proposons un modèle…

Refus d’augmentation de loyer en bail commercial : conséquences pour le vendeur

Le bail commercial est un contrat régissant la location d’un bien immobilier à usage professionnel. Il est souvent régi par des clauses concernant l’augmentation du loyer, qui peuvent être source de tension entre le propriétaire (vendeur) et le locataire. Le…